FPの回答へコメント

いろいろとお考えのようですね。
これからお子様のことも含め生活環境が変わるようですので、慎重になるのも理解できます。

どのような物件をご検討されているのかわかりませんが、お子様が生まれてからは教育環境なども
気になるところですし、教育費に必要な資金もあると思います。
また、今後の資産価値上昇が確実で有れば良いのですが、資産価値が下落した場合には買い替えに
制約が出ることもあり得ます。

将来の予測がついたところで本格的に住宅購入を考えてもよいのではないかという気もします。

一方、不動産は唯一無二のものですので、欲しいと思ったときに欲しいと思う物件が手に入るか
どうかもわかりません。
どうしても今お考えの物件が気に入ったということであれば当然購入も選択肢です。

今のマンションの価格は高騰しすぎとも言われており、中古マンションの価格も新築物件の価格に
多大な影響を受けています。

今後の物件価格の推移は何とも言えませんが、多くのエリアで下落、良いところで横這い、上昇
するのは都心部の一部エリアのみという悲観的な予測もあります。

低金利下ですので購入のチャンスだと思いますが、ご家族の将来計画を充分にお考えの上で
決断されるべきだと思います。