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ご質問ありがとうございます。
ナナハチ様はじめまして、(株)Ligareの小野寺と申します。

住宅購入は考えているものの4000万・5000万はちょっと高いのでは？とお考えでのご相談かと思います。

•借りても安心して払っていけるローンの金額は年収の5倍まで・毎月の返済額は手取り月収の25％～30％が目安となっております。
（住宅購入の諸費用は新築物件で3％～7％程度必要になる為この分も含めて無理のない返済計画が必要になってきます。）

上記の目安はありますが他のライフイベントにかかるお金はいくら必要なのか？パート収入がいくらくらいになるのか？によっても多少変わってきます。
お子様の教育費は高校に上がる前までが貯める期間となりますし、ご夫婦の老後の資金もいくら必要になるのかを早目に確認して準備をする事が大切になってきます。

※必要な教育費の目安（一人当たり）高校：公立約116万・私立約290万・大学：公立約243万・私立約446万
※老後の生活費は最低でも平均余命である男性約81歳・女性約87歳までは必要になります。（現在30歳の方の目安のため多少誤差があります）

住宅購入はきちんと払い終わることが大切ですので一度キャッシュフロー表を作成し今後のお金の流れを全体的に確認すると購入できる金額がはっきりしてより安心して踏み切れると思います。

ナナハチ様が安心して住宅購入ができますことをスタッフ一同心よりお祈り申し上げます。