FPの回答へコメント

ご相談者さまへ

　こんにちは、お悩みの件について回答させて頂きます。

□住宅予算について
　今の家賃と比較することに大きな意味はありません。
　「今後得られる手取収入」－「住宅以外の今後の支出（生活、教育、老後資金、車等）」
　この計算以外に正しい住宅予算は得られません、住宅予算の中には修繕積立等も
　含まれますので、管理組合の修繕計画等の確認も必要になります。
　このことにつきましてはお近くのFPに相談されることをお勧めします。

□住宅購入タイミングについて
　現状の金利水準を考えれば今購入するのは良いタイミングですが
　相談者様があと50年は住むことを考えると築26年となると
　将来的に住替えを検討する可能性が高いと思われます。
　しかし、そのことを考慮して築浅となると当然購入価格が上がりますね。

　ここでの最大のポイントは、娘さんとの関係です。
　娘さんの将来にどのような選択肢があり、それに対して
　相談者様がどのように関わっていくのかということについて
　ある程度整理されることをおすすめします。
　このことによって、金銭的方向性も変わってくるからです。