FPの回答へコメント

シラト様

ご質問ありがとうございます。

前出のＦＰさん同様に、シラト様の詳しい状況がわかりかねるので、具体的な回答は控えさせていただきますことをご了承ください。

年収４００万円で２５００万円のローンと言っても、その世帯の状況によって返済可能かどうかは大きく異なります。

まずお子さんは、何人いらっしゃって現在おいくつか分かりかねますが、教育費がどれくらいかかるのか？
そして、大学進学時に教育費と住宅ローンと親の介護と同時に来てしまったときのリスクを考える必要があります。

シラト様が現在は土日のバイトのみということですが、将来的に正社員になることを考えておられるならその時の収支はだいぶ楽になるかもしれません。ご主人の収入は数年後上がるのか？退職金や年金はいくらもらえるのか？

そして、意外とされてない方が多いですが、食費や交際費、車の買い替え等も月々の保険料などを全て洗い出したうえで、キャッシュフロー表を作成したうえで、ローンを何年にするかを含めて物件を決められた方がいいと思います。