FPの回答へコメント

はじめまして。京都FP事務所と申します。

ご質問につきまして回答させていただきます。
結論から申し上げますと、お伺いした貯蓄状況から鑑みてマイホームのご購入は無謀ではありません。
ただし、金融状況的な面と潜在的なリスクを踏まえた上で計画を立てましょう。

・金融状況
現在の住宅ローン金利は大変低い水準となっており、状況的にみると「借り時」であることは間違いありません。
住宅ローンは総額が高い分、1%違っただけでも数十万の差が出てしまいます。
つまり、金融状況の面からすると、住宅購入にポジティブな要因が多いです。

・ご自身の就業状況
ご質問にあった住宅ローンの審査につきまして、職業属性、年収、勤務年数が重要項目となります。
したがって、転職後すぐに住宅ローンを組むのは難しいと思われます。審査難度は頭金によって変わります。

ご自身の転職が上手くいく保証があるわけではないですから、未確定な経済状況で住宅ローンを組むのは少しリスクを伴います。
そこで、できる限り頭金を多く支払うことで、リスクを小さくすることをご検討下さい。

例えば、住宅価格の3割を頭金としてお支払いするなど。

総じて、専門家のアドバイスや家計状況を見直す必要もあるかと思いますので、よろしければご相談下さいませ。
何卒宜しくお願い申し上げます。 京都FP事務所