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こんにちは

フラット３５の事前審査は
１．収入に対する返済負担率チェック
２．個人信用情報のチェック
の２点がメインです

まず１に対して、自営業の場合は売上ではなく所得で判断します
所得400万なら他の借入がなければ3,000万融資は負担率の面では
クリアしますので、車ローン一括完済は意味があります。
相談者さんが所得100万収入合算すれば月5万くらいのローンで
あれば完済しなくても負担率の面ではクリアするはずです
入籍していなくても可能です。
（フラットのＨＰで計算できます）

２については合計４回の遅延とキャッシング利用履歴がポイントに
なってきますが厳しい状況だとは思います。キャッシングや
消費者金融は利用履歴自体が問題視される傾向。

フラット利用の場合は自己資金の多い少ないはあまり関係ありません
信金や地銀の場合は担保価値をみますので自己資金が多ければ有利に
なり、都銀は属性（勤務先とか）を重んじる傾向にあります。

もしフラット事前審査でＮＧの理由が個人信用情報の場合

１．保証会社を利用していない地銀でトライ（保証料不要の銀行）
２．ノンバンクでトライ（金利は高めになります）
３．相談者とその親による親子リレーローン
全てダメなら個人信用情報のネガティブ履歴が消えるのを待つ

こちらでは、１で解決したケースは何例かあります。
まずは、事前審査の結果をご確認ください。

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