FPの回答へコメント

おはな様

　初めまして

トライウッドマネー研究所です。

ライフプランを組んでいませんが、年収と物件価格のバランスは悪くはないと思います。

おっしゃる通り、これからの課題は教育費だと思います。

仮に６０歳で退職してからも教育費を払うことは大きな負担になります。
その間に、ご両親の介護が入ることも考えれられます。

銀行はよく変動金利・元利均等返済を勧めますが、一度ライフプランを組んでから決める方が望ましいです。

変動金利はもし数年後に金利が上がった場合に、耐えうるのか？
将来の負担を少しでも軽減したいなら元本均等返済の方が望ましいですが、その場合現状の貯蓄が減ってしまいます。

これらを総合的に判断して、決定されるのが望ましいと思います。