FPの回答へコメント

りえ様

はじめまして、COCO PLANの
藤井と申します。

住宅ローンについてご相談いただき
ありがとうございます。

大きな買い物ですので、不安に感じ
られるお気持ち、よくわかります。

無謀なローン（借入）は銀行からNGとなりますので
今回、りえ様のご主人が審査に通ったのでしたら
先ずは無謀ではないかと思います。

銀行では年収の何％までと借入金の上限を
決めております。年収から返済の負担率を
計算してみましょう。

ご主人の年収　４５０万
返済金額　　　
７万×１２カ月＋１６万（ボーナス８万×２回）＝１００万

多くの銀行が審査の基準を年収の２５～３５％としています。

ご主人の場合は約２２％ですね。
（年収を手取り額の３６０万で計算したとしても約２７％です）

ローン自体は無謀ではないと思います。
ですが、二人目のお子様もお考えとのことですし、
今後の教育費・生活費、貯蓄など住宅ローンだけでなく
全体のお金の収支についてお考え頂ければと思います。

信頼できるファイナンシャルプランナーの方にライフプラン表を
作成してもらうのも良いですね。
ご参考になれば幸いです。

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