FPの回答へコメント

はじめまして。

私は岐阜県多治見市で不動産業と住宅ローン（フラット３５）取次店をしておりますＣａｔｃｈコーポレーションと申します。

金融機関様での住宅ローンの事前審査についてお話しさせて頂きます。

住宅ローンの場合には、申込人様の年齢や家族構成、勤務先の他に今までの資産状況や借り入れ、カード利用状況など個人信用情報をもとにこの度のマイホームの建築総額と自己負担額及び融資額について総合的判断から審査結果が出されます。

この度の事前審査で減額承認もなかったのでしょうか。
例えば、３４００万円（建築総額）に自己負担２００万円で融資額を３２００万円で事前審査をして、金融機関様から３０００万円の融資額であれば可能ですみたいなお話しが減額承認と申します。

私もそのようなご回答を頂くこともありました。

事前審査する前には金融機関様と相談しながら進めてまいります。

事前審査をしますと個人信用情報に６ヶ月間に紹介があった状況が登録されますので私は慎重に対応します。

いつ頃事前審査を出されたのか分かりませんが、６ヶ月過ぎには再度チャレンジすることもご検討出来るかと思います。

あと金融機関様も時と場合によって住宅ローンの融資の審査状況が変動する場合もあります。

そこで、金融機関様の住宅ローンの成約状況も把握されて融資を申し込む先様をお選びなることも必要と思います。

金融機関様もネット銀行を含めてトータルで検討する必要があります。

そこで、ハウスメーカー様の他に私のような住宅ローンの取次店にご相談を頂けたら違う見方も出来ますしアドバイスも出来る場合があります。

是非、諦めずにマイホーム探しして下さいね。

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