FPの回答へコメント

チョコレート様


はじめまして、COCO PLANの藤井と申します。
マンション購入に関しましてご相談いただき
ありがとうございます。

マンション、しかも新築ということで購入したくなる
お気持ち、私も経験があり、よ～～く分かります！！


ですが、以下の点について再度ご検討頂ければと思います。

＜１＞マンションについて
　　今後の家族形成によっても変動しますが、2名～3名の
　　ご家族でしたら2LDK物件でも充分かと思います。

　　3LDKは来客時など便利ではありますが日々の
　　生活で言いますと、お掃除が大変、光熱費がかかる、
　　固定資産税が高いなどのデメリットも多いので注意です。

＜２＞老後の資金について
　　年間250万の貯蓄と年金が老後の資金となる予定ですね。
　　再雇用が65歳までと仮定し、女性の平均寿命86歳まで11年
　　ございます。

　　月15万×12カ月×11年＝1980万円

　　その他、病気やけがなど65歳以降は医療費も必要と
　　なってきます。

＜３＞お母様について
　　チョコレート様がお仕事をしながら身の回りのケアをすることは難しいと思われます。
　　その際、デイケアサービスなどが利用できますが、費用はかかりますので
　　今後の必要資金として考えなくてはなりません。
　　

＜結論＞
　　今回のマンション購入で手持ちの資金が少なくなってしまうのは
　　今後のチョコレート様ご自身とお母様のことを考えますと不安要素が残ってしまいます。
　

　　先ずは、今後の必要な資金についてある程度、明確にされておくことをお勧めいたします。

　　
　　今回の物件を購入するかは別の話しですが（広さや階数なども検討されると思いますので）
　　マンションについては、住宅ローンを利用することで住宅ローン減税を活用するなど、
　　手持ちの資産はある程度、残しておいた方が宜しいかと思います。


お一人で色々と考えるのは大変かと思います。
信頼できるファイナンシャルプランナーにご相談いただき、少しでもチョコレート様の
ご希望に合い、また今後の生活やお母様のこともふまえてご検討下さい。
　　　　
　　
　　　

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