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はなはな様


はじめまして、COCO PLANの藤井と申します。
お子様の誕生、そして新居の購入とおめでとうございます！

そんな中、住宅ローンやリフォーム代など大きなお金の
出入り（契約）を心配されるお気持ちご察し致します。

資金計画を拝見する限りでは、借入当初はそれほど
問題はないように感じますが、以下の2点はご検討に
ふまえて欲しいポイントとなります。

＜１＞今後のリフォーム代
　　中古の戸建との事でしたので、今回のリフォーム代
　　だけでなく、10年、20年と生活する間にも
　　リフォーム代は必要となります。（マンションでいえば修繕積立費）
　　固定資産税も発生しますので、年間の収支も再度ご確認下さい。

＜２＞お子様の教育について
　　例えばお子様が中学から大学まで私立の場合、教育費は
　　公立や県立と比較すると1000万以上の差が出て参ります。
　　その他、習い事や塾代もあります。

　　まだ0歳とのことでイメージしにくいかもしれませんが
　　ご両親のご希望などふまえてお子様の教育費についても
　　事前にご検討下さい。

　　（お二人目など今後の家族形成が変わる場合もございます）


このように、「お家を買う」以外にも今後、必要となる費用は
多数ございます。

ご夫婦の老後もふまえた長い期間でのライフプラン表を作成し
今回の購入費用等も合わせてご調整いただくと宜しいかと思います。

信頼できるファイナンシャルプランナーさんにご相談し、
ライフプラン表を作成してご家族でご検討されることをお勧めいたします。

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