FPの回答へコメント

投稿内容から推測しますと、不動産の購入金額が３７６０万円前後として回答します。

①審査について、借入金総額が３,７３８万円で、毎月返済額が１１６,８００円ですと、返済比率が３１％ですので、他の借入返済も含めて３５％を超えなければ審査は通ると思います。

②借入金額が購入不動産の９０％以内ならフラット３５Ｓの金利が１．４３％ですが、９０％を超えると２．１７％となります。
フラット３５＋アプラスを利用することで、フラット３５の９０％以内の金利を利用することで、支払い利息が軽減され購入者に有利な提案です。

③不動産業者については、私が元銀行員ですので多くの経験から少しは参考になるアドバイスできると思いますので、具体的な名前等はメッセージボードにお願いします。

マイホーム購入は、高額な買い物ですので失敗しないよう慎重な物件選びと資金計画で夢のマイホームを実現してください。

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