FPの回答へコメント

くどいようですが、キャッシュフロー表を作らない限り、正確なお答えはできません。

ご質問の内容を見さして頂いた範囲で知見を述べさせていただくと、

①　お子様がすぐにできたとして、ご主人が60代でリタイアメントに入る時期に大学の教育費が一気に二人分かかる可能性がある

②　欲しい物件は中古物件ですが、5500万円はリノベーション込みでしょうか？
　　そうでなければ、リフォーム費用も積み立てる必要があります。

③　ご主人の転職をお考えのようですが、転職先の見込みがあるのでしょうか？
　　現在の会社の退職金規定なども調べておいた方がいいでしょう。

以上の3点が気になりました。

住宅については、貯蓄がないので頭金の調達を親からの生前贈与を利用されるのもいいと思います。