FPの回答へコメント

3点ポイントがあります。

1.父77歳が亡くなったら1000万ー2000万円程度の相続があります。
は、計算にいれないほうが良いと思います。

2.長男10歳 中学受験のため通塾中
次男7歳 四年生から通塾予定
は、今後想像以上に大きな出費が待ち受けています。

3.住宅購入年齢が41歳になりますので、比較的遅めです。
住宅ローンの返済期間は最長でも65歳までに返済終了させたいので、20年～25年になります。


購入可能な金額は、夫年収の今後金額と退職金の金額により、大きく異なります。