FPの回答へコメント

はじめまして。京都・滋賀のFP事務所の井上と申します。
年金暮らしのお父様からご主人様へ住宅ローンを移したいというお気持ちは
よくわかります。債務を借り換えした方が良いかどうかは詳しいお話をお聞かせ
いただかないとアドバイスは出来ませんが、単純に土地建物の名義を変更すると
贈与と認定されて、土地・建物の時価額に贈与税がかかってしまいます。
それを回避するには親から子供への売却という形で、ローンを組み直しします。
私は昨年同居の兄から弟への売却という形で、住宅ローンの付け替えを行った経験も
ありますので、宜しければお近くでしたら、お越しいただければアドバイスさせていただき
ますので、宜しくお願いします。

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