FPの回答へコメント

私も上記の情報の範囲内のみで、概算でお答えいたします。

奥様の年齢、お子様の数、貯蓄額までも表記があればもっと詳しく計算できたと思います。

夫年収　450万円　妻　250万円　借入金　3000万円(諸費用3300万円)　頭金　900万円　20年ローン　金利　１．５％で計算します。


計算すると返済負担額は、年139万円です。つまり月額返済負担額は、約115,800円となります。

マーヴェリック様の世帯年収で考えれば問題はありません。

ただし、持ち家の場合、将来的に修繕費もかかりますし、月々の固定資産税もかかります。

マーヴェリック様のケースですと、お子様の教育費の負担もまだあることを考慮し、また老後の資金も必要です。
頭金で貯蓄を大幅に減らすようなことは避けたいところです。

キャッシュフロー表を用いて、総合的に判断させていただかなければ、賃貸でいいのか、持ち家がいいのかというのは判断しかねます。