FPの回答へコメント

物件購入ありきでのお考えであれば、他のＦＰさんと同じ見解です。
ご参考になさったらよろしいかと思います。


ところで、少し違う観点からアドバイスさせていただきます。購入後、現在お住まいの家はどうなさるのか、新居では親御さんと同居なのか別居なのかが分かりませんので確実なアドバイスとはなりませんがご容赦ください。

ご相談者様の収入が今後減っていくと仮定します。しかし一方で、親御さんならびにご家族の介護・医療費、お子様の教育資金、ご自宅の修繕費、税による支出などは増えていくと考えられます。このような状況下で、現在の貯蓄1300万のうち1000万を切り崩してまで購入することに私は不安を感じます。このまま物価が上昇し円安傾向が続けば、1300万円さえも目減りしてしまいます。

現在お住まいの家は相続発生後にどうなさるおつもりでしょうか。相続発生後は親御さんが使われていた部屋も空いてきます。また、お子様はいずれ離れていってしまうものですから、独立されるまでの間だけ一時的に賃貸暮らしというのもいいかもしれません。家賃がもったいないと仰るなら、リフォームという方法もあります。いずれにしても、今のご自宅を有効活用する方向でライフプランを考えてみる、といった視点もご検討ください。