FPの回答へコメント

こんにちは、

不動産コンサル×ファイナンシャルの専門家、中島と申します。

気になったことを私なりにお答えさせていただきます。

＞工務店の住宅FPの方から4100万の借入でも十分やっていけると言われ、
　その資金計画でここまで進めてきましたが、今になって借入額が無謀ではないかと不安になり
　毎日眠れません。


4100万円を借りれも充分返済できます、ただし、条件があることを忘れないでくださいね。
現状の給与所得で、なにがあっても住宅ローンの返済をまず、第一に支払っていくことです。

その不安が安心に変わる専門家と相談することをおススメします。


＞ペアローン 夫 1500万 妻 2400万

ペアローンの割合をご主人様の比率をもっと上げ、奥様を下げることをおススメします。
例えば・・・夫2,000万円　妻1,900万円（ローン減税等のメリットデメリットもあると思いますが・・・）


＞きちんとローンや今後のことを考えず、勉強もせず、工務店のFPの方を信じてきてしまったことを
　今更ながら後悔してます。

後悔はせず自分自身を信じてください！
夢のマイホームを手に入れるのですから・・・happyになってくだいね。



＞定年まで共働きすることが大前提になると思いますが、教育費が増える時期を乗り越えられるのか、
　返済していけるのか、心配です。

ご家族のライフイベント表を作成して、もう一度、ライフプランを計画すると
乗り越えられる方法が見つかると思いますよ。
そして、将来の全体像を客観的にみると具体的なことが見えてくると思います。


ご存知ですか？住宅ローンで利益をだす方法があることを・・・

要は考え方次第です。返済できるか、どうかは本人次第。

---