FPの回答へコメント

初めまして　住宅ローンアドバイザー資格を持つＦＰ事務所です。

グーグルでは「中立公平　ＦＰ事務所」で検索すると私のブログとＨPが１位と２位です。

＞上記条件で、５０００万（頭金１０００万・ローン４０００万）の住宅は購入可能なのでしょうか？
＞※５０００万には諸経費も含みます。


結論を先に書かせていただくと、１５年の返済はシミュレーションしてみました。
１５年間の返済はご主人の年収の６０％を超えます。
通常は年収の３０％以内ならゆとりを持って返済できます。

３５年ローンで、奥様が出産後、職場に復帰できるなら、無理な金額ではありません。
一般論としては長期のローンを組んで、繰り上げ返済で期間短縮が無難です。

また、ハウスメーカーのライフプランに何が書かれているか分からない、以上、その点は
コメントはできません。
質問者様のお仕事も分かりませんので、どういうリスクがあるかもわかりません。

４０００万円の借金を抱えるのですから、いろんなリスクを考える必要があります。

１例として、普通の地震保険では５０００万円の建物が津波で全損しても２５００万円しかでません。
建物自体が３０００万円では１５００万円しかでません。


いろいろ説明しなけらばならないことはたくさんありますが、
取り急ぎ　回答させていただきます。

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