FPの回答へコメント

住宅ローンも土地を担保に3500万まで可能とありますが、これは現在の年収をベースに計算したもので、返済できる金額という意味ではありません。


家の総費用は2800万になりそうです。年収400万(ボーナス込み)の人が頭金無しで2800万のローンを組んで大丈夫でしょうか？

大丈夫かどうかは、今後の年収が将来どうなるのか、退職金はあるのか、お子さんはもう一人を前提にするのか、お子さんの進学予定は大学まで前提とするのか、その他いろいろな情報が足りません。
例えば年収400万円を60歳まで前提とした場合は、大丈夫ではありません。
逆に50歳には年収800万円に昇給している前提であけば、大丈夫であるかもしれません。
まず、大丈夫であることを今後40年のライフプランを作成してから購入することをおすすめします

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