FPの回答へコメント

でんちさん、はじめまして。

さいたま新都心のFP会社、株式会社VLIPの加藤と申します。


住宅ローンを組むことでのメリットは、

１．住宅ローン控除がある。（返済期間が１０年以上であることが必要）

２．団体信用生命保険をつけることができる。（万が一の際の保証となる）

デメリットは、当然、返済する金額が、金利と期間により増大する。


でんちさんの金融資産は、どの程度あるか不明ですが、

マンションの購入資金を現金で２０００万を支払って際には金融資産が、少なくとも減少します。

たとれば、

マンション購入時の頭金および必要経費以外は、住宅ローンを借りて、

２０００万円から頭金および必要経費を差し引いた金額を住宅ローンの金利より高い利回りで運用できれば

金融資産を増やすことができます。

また、金融資産を出来るだけ増した上で繰上げ返済する方法も取れます。


それには、

でんちさんが現在、考えているライフプラン（未来予想図）とその実現に向けたキャッシュフロー

（収入・支出・貯蓄）を作成した上で判断することをお勧めします。

お力になることができると思いますので、ぜひ、ご相談下さい。お待ちしております。

http://www.vlip.jp/