FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

現在の家賃を支払いながら貯蓄は順調に出来ていますか？

出来ているようであればその程度の返済額を目安にされるといいと思います。

金利２％、借入期間３０年なら借入額は約２０２０万円でほぼ家賃と同じ返済額となります。

ただ、そうなると諸費用込で２５００万円の物件を購入された場合、貯金が無くなってしまいます。
＊フラットの融資額は購入価格の９割が限度です。

今すぐ購入する必要があるなら、物件価格自体を見直すか、贈与などで頭金を増やすことをお勧めします。

または、返済期間を３５年にして返済額を少なくしてもいいですが、返済が退職後もしばらく続く場合には繰上返済で何年短縮できるのかを予め調べておき、そのための貯蓄をしていく必要があるでしょう。



三重ＦＰオフィス
有限会社アイエヌシーエス
西畑