FPの回答へコメント

はじめまして、Toolboxの森といいます。

借入期間35年、金利1.7％、借入金2700万円の条件で、毎月返済額は85,340円程度です。
ボーナス返済なしですので、可能な範囲と思います。
もし、奥様がパートに出られるのなら、十分可能だと思います。
ローンの諸費用は200万円程度で賄えると思います。
その分、頭金に廻せば、月々の返済は更に減ります。

ご主人の年齢が37歳ということなので、返済期間35年ですと、返済完了が72歳となってしまいます。
ボーナスはローンの返済にあてていませんので、貯蓄し出来るだけ繰上げ返済をして、60歳までに完了してください。

20年後の金利は全く予想がつきませんが、可能であればフラット35を使い、全期間固定をお勧めします。
現在、ほぼ最低の低金利です。

引越の費用は25〜30万円（見積もりとってください）
リフォームは70〜75万円では、あまり大胆にはできません。仕上げの張り替え程度でしょうか。

あと、購入後毎年、固定資産税（15万程度？）と団体信用生命保険料（6万程度？）がかかります。


もし、今後のキャッシュフローがご心配であれば、以下からご相談していただければ、
作成は可能です。

http://fp-japan.jp/map/detail/id/844/

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