FPの回答へコメント

初めまして　住宅金融普及協会の住宅ローンアドバイザー資格を持っております。
「マネーの達人」にも選ばれて、コラムも書かせていただいております。

最初に少しきついいい方になります。
根本的に金利の上昇以前に、住宅ローン返済中の出産を考慮していなかったかのが問題です。
出産は予定されたリスクで地震・津波のような予測できないリスクではありません。

１．金利の上昇がどれくらいになるかは専門家でも予測不能です。
　　10年程度に限って言えば、バブルのような金利上昇の確率は低いです。

２．順番として、奥様の収入が減っても黒字になる家計改善が先です。
　　奥様の収入が減っても黒字になる状態になれば、繰上げ返済を考えてよいでしょう。

３．２と同様ですが、黒字になる家計にしてください。
　　食費（外食）・保険・通信費などに贅肉が付いた状態です。


４．繰り返しになりますが、家計を黒字にしてから新車の購入を考えてください。
　　または、ネットで格安の中古車を購入するのも方法です。私は実際に実行しております。

５．人により考え方が違いますが、良い保険加入していれば100万円でも可能ですが、９９％、間違った選択をしていると予想します。

また、地震・津波で住宅が全壊した場合も住宅ローンだけ残る可能性が非常に高いです。
私の事務所は保険販売を一切しておりませんので、中立・公平なプランを提供できます。

商品がいくら良くても、商品を購入できる予算を捻出できなければ意味がありません。

参考になれば幸いです。

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