FPの回答へコメント

回答します。

１．住宅ローン金利上昇はあるでしょうか？どれくらい上昇が見込まれるでしょうか？（いくらくらい支払いが増えるのか）
金利はすぐには上がりません。その逆に長期金利は過去最低を更新中です。
また、変動金利は長期金利ではなく短期金利に連動しますので、日銀が原則としてコントロールしています。物価を上げるためにしばらくは引き上げは無いでしょう。

ただし、これは短期の話です。長期で見て、金利が上がる可能性はあります。インフレ傾向が続けば金利を引き上げざるを得なくなるでしょう。固定金利の方がリスクが無い事は間違いありません。借り換えされてもよろしいかと思います。

金利が1%上がれば、残りのローン×1%÷12が一ヶ月あたりの利息負担の上昇額です。

２．住宅ローンの繰り上げ返済を優先すべきでしょうか
現在の貯金額が分らないと回答しようがありませんが、奥様が正社員として復帰しない限りやめた方が良いでしょう。

３．現在の家計の状況を参照いただき、問題点を指摘してください
特に問題は無いと思いますが、削ろうと思えばいくらでも削れるかと思います。

４．車の購入は難しいでしょうか
貯金次第ですが、回答は２と同じです。

５．手持ちの貯金として、どの程度は確保しておくべきなのでしょうか
生活費の2年分が目安です。

以上、参考にしてください。

シェアーズカフェ・店長　中嶋よしふみ ＊日経マネー連載中＊
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