FPの回答へコメント

住宅ローンを繰り上げ返済するのは「愚の骨頂」です。

何故なら、現在日本の融資商品の中で最低金利（ましてやお宅様は１％という夢のような低利）です。
繰り上げ返済出来るだけの可処分所得があるなら、その分をポートフォリオ運用貯蓄や債券投資でもした方がお金に仕事をしてもらえます。

また、お子様の入学金や結婚資金援助など急な出費にも対応できます。
こういった資金を借りるとなると、貸し出し金利は住宅ローンの比ではありません。
手持ち資金は無理な繰り上げ返済しない方が良いでしょう。