FPの回答へコメント

はじめましてsatoさん
Toolboxの森といいます。

まず、どの様なローンを組むのかによります。
変動金利なのか固定金利なのか。
頭金を支払った後、手元資金が十分なのか
satoさんの年齢や収入によっても条件はかわります。
定年を迎えても返済が完了しないようであれば、繰上返済を行いできるだけ定年時には返済が完了するように
考えるというのも一つの方法だと思います。
まだ若く収入も十分であれば、35年をフルに使って返済するというのもありかと思います。

また、いずれにせよ長期間の返済になりますので、なるべく変動金利は使わず固定金利で借入を行うよう
お勧めいたします。35年間の社会情勢がどのように変化するのか全く不透明な時代ですので、出来るだけ
固定金利をお勧めします。変動での借入がある場合でも、出来るだけ小額、短期間としてください。

また、中古物件とのことですので、建物の修繕費がかかってくることも考えられますので、１戸建てであれば
その資金も積み立てておく必要があります。
マンションは修繕積立金を強制的に集めますが、給湯器やトイレなどの修理交換費用はその時々支払う必要が
ありますので注意が必要です。


当事務所は建築の設計も行っているFP事務所です。
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