FPの回答へコメント

回答いたします。

まず、融資の判断はフラット35とモーゲージバンクが行うものでハウスメーカーが判断する物ではありません。勝手に妊娠を伝えなくても大丈夫という判断をしている時点で相当おかしいです。なおかつ危ないです。

融資の審査は対面でなければごまかせるかもしれませんが、団信の告知は嘘をついたら将来困ります。嘘をついて保険に加入して万が一の時にお金が貰えない、という状況と全く同じです。

団信を引き受ける保険会社に、告知に妊娠が含まれているかどうか確認された方がよろしいかと思います。どの保険会社かはフラット35に電話で聞けば分かります。

こういう相談は自分も受けたことがありますが、嘘をついて困るのは自分です。一筆書いてくれる事もまず無いと思います。多分大丈夫ですから、で押し切るはずです。

解決策になるか分かりませんが、８ヶ月と短期で産休が終わるのであれば復帰してから引き渡し＋融資実行という形にしてみてはどうですか？　工期遅れや妊娠を伝えなくて良いといったのは全部ハウスメーカーの責任です。通常ならそんな事も対応しないと思いますが、一筆書いてもらうよりは話が通りやすいと思います。復帰後が時短勤務ですと収入が減って融資を受ける際に制限が加わるかもしれませんので、また別の問題も発生するかもしれませんが。

ハウスメーカーとありますがこれは注文住宅でしょうか？　マンションであれば融資が通らなければ契約は無効という事で話は終わると思いますが、注文住宅でこれだととんでもないトラブルに発展しかねない気がします。

いずれにしても一筆書いてもらって嘘を通してでも購入をする、というのは止めて下さい。対応するとは思えませんし、仮に何か書いてもらった所でそれが法的に意味があるとも思えませし、トラブルになった時にフラット35やモーゲージバンクから責任を問われたとき（具体的には金を返せという話になった時）、知らなかったでは済まず、結局共犯という事になりますから。フラット35は審査がゆるいと問題になっている位ですからこういう話もおそらく珍しくは無いのでしょうが、相当危ない橋を渡っていると認識されるべきです。

＊長くなったので続く

---