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FPの回答

  • 中嶋よしふみ（中嶋よしふみ@保険を売らない普通のFP　シェアーズカフェ ）

    東京都

    2013.02.11

回答いたします。

変動金利の水準や返済期間は不明なのですが、頭金を入れると貯金がゼロになるわけですよね。
そういった返済プランは無茶があります。お子様がいらっしゃる状態で貯金ゼロとか数十万というのはありえないです。

これから出産という事であればまだライフプランは固まっていませんよね。ライフプランとの整合性を考えると、今後仕事や子育ての都合で家が邪魔になる可能性はありませんか。今家を買う地域は30年後まで安心して住める場所ですか？

現状で貯金を極端に減らしてまで無理やり家を買うメリットはゼロです。3年間貯金がゼロに近い状態は怖いと思いませんか？
返済額が家賃と同じというのも、頭金を払う事を無視していますよね。家も傷みますから購入は家賃の前払いと同じ事です。買ったほうが絶対に得という事はありません。

改めて慎重にライフプランを考え直して見てはいかがでしょうか。

シェアーズカフェ・店長　中嶋よしふみ ＊日経マネー連載中＊
公式サイト http://sharescafe.com/
公式ブログ http://blog.livedoor.jp/sharescafe/
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●持ち家は資産か？　持ち家に関する二つの幻想　
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住宅の購入を具体的に検討されている方には以下の記事が参考になります。
●小学生でも分かる住宅ローンの計算方法
http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/5153844.html　
●持ち家の予算はチキンレースか？
http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/5939024.html　
●住宅購入における予算の決め方　その1
http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/9344489.html　
●住宅購入における予算の決め方　その2
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●繰り上げ返済は本当にお得なのか？ 前編
http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/12855940.html　
●繰り上げ返済は本当にお得なのか？ 後編
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●「持ち家と賃貸はどっちが得か？」とか「家賃を払うのはもったいない」とかいまだに言ってる不動産業者やファイナンシャルプランナーは、相当ヤバイ　その1
http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/11458473.html　
●「持ち家と賃貸はどっちが得か？」とか「家賃を払うのはもったいない」とかいまだに言ってる不動産業者やファイナンシャルプランナーは、相当ヤバイ　その2
http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/11644905.html　
●9割も売れ残る新築マンション　～空室率40%の時代に備えて
http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/14363556.html　
●シャープが韓国勢に負けた理由と、持ち家の「未来」
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2013.02.11

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