FPの回答へコメント

みかんさん、
こんばんは。住宅ローン専門FPをしている
スマイルFP事務所です。

フラット35（21年以上）は、
昨年12月（1.81％）に史上最低金利を記録し
2013年1月には、1.99％
そして、2013年2月は、2.01％とここ2ヶ月上昇しています。

フラット35への借り換えは可能です。（借り換え条件をみたすことが必要です）

借り換えに際し、諸費用は必要となります。
安心を買うという点では、借り換えも有りと思います。

既存の金融機関との交渉も有りとおもいます。

借り換えのメリット・デメリットを検討すると同時に
既存の金融機関との交渉も良いと思います。

みかんさんにとってどの選択が良いのか？
を検討してみてください。

判断材料を増やすには専門家に相談するということも
選択肢も一つです。

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