FPの回答へコメント

石井ファイナンシャルプランニングの石井です。

相続時に、遺産分割協議書にて貴女が住宅を相続するとすれば早いのでは

と考えます。

ちなみに売値や固定資産評価額で考えるのではなく、

公示価格（元旦に発表される）の八割相当額が評価です。

相続が始まったら登記所に行けば公示価格がわかり、

それを元に相続税評価額が計算できます。

市街地以外なら倍率方式・市街地なら路線価方式ですね。大抵は。

死亡保険を前妻の子供に対して支払うお金にすればいいのでは

ないかと