FPの回答へコメント

daifuku様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人です。

詳しい状況がわかりにくかったのですが、
土地のみを現金で買うということでしょうか。

住宅ローンは、土地のみの購入に使えませんので、
もし住宅ローンを使う場合は、家を建てることが前提になります。

少なくともどんな家を建てるのかが決まらないと、
住宅ローンの申請はできないと思います。

読み方が間違っていたら、すみません。

ＦＰにとっては、当たり前のことでも、一般の方にはそうでないことも
ありますので。。

仮に、土地の先行取得ということで、
借入れが出来たとしても、利息は払っていかなければなりません。

土地を保有しているだけで、固定資産税も掛かります。

あと、住宅ローン控除は、住宅の新築とともに取得する敷地の借入金にも
適用がありますが、新築の日前2年以内に取得した敷地でないと
適用は受けられません。

ご参考です。