FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

家賃が今の倍の７万円になるのは確かに大きな負担ですね。
ただ、賃貸の場合は住み替えることによりそれよりも負担の少ない家賃の物件を探すことが出来ます。

毎月７万円の住宅ローンを組んでしまった場合には返済期間が３５年なら３５年間返し続けなくてはなりません。
もちろん、７万円程度の支払いなら生活に支障をきたすことが無いということであればローンを組んでもいいのかもしれません。

ですが、３５年の返済の場合７６歳まで返済を続ける必要があります。
住宅ローンの支払いが今の家賃の倍になっても繰上返済をして返済期間を短くできるかどうかをシミュレーションしてみた方がいいでしょう。

返済しながら貯蓄が難しいようであれば、家賃負担の少ない賃貸物件にしばらく住みながら頭金を貯めるのも一つの方法です。

７万円程度の返済を考えているのなら金利を１．６％とすると返済期間２０年で借入金１５００万円以下が目安となります。

有限会社アイエヌシーエス
家計相談ＦＰ　西畑

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