FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

奥様の収入を生活費に使わずに貯蓄できるようであれば、毎年２００万円近い貯蓄が出来る事になります。
そう考えると今すぐ物件購入する理由が無いなら頭金を増やして返済計画が楽になる時期を待った方がいいように感じます。

お子様が何人になるかも分からないので、家族が増えれば希望する間取りも変わってくると思います。

また、お子様の教育費用や老後資金をご心配されているようであれば返済期間を退職年齢前後に設定し、長期固定金利で借りた方が住宅ローンの支払いが最後まで確定しているので今後のライフプランが立てやすいと考えられます。

消費税が上がる、金利が低いという理由で無理をして住宅ローンを組むことはお勧めしません。
住宅ローン控除の拡充、税額控除など例え増税後の購入でも住宅に関しては優遇される政策が少なくないという情報もあります。
ゆっくり考えてみてはいかがですか。


ＦＰネットオフィス．ｃｏｍ
家計相談ＦＰ　西畑

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