FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

３５歳で社員寮を出なくてはいけないから住宅を購入するということでしょうか。

確かに寮費が１万円ですと同じ賃料の賃貸マンションは無いと思われますので、高い賃料を払うくらいなら購入したほうが・・・、と思われたのかもしれませんね。

ただ年齢もまだお若いので、今後ご結婚をされ家族が増えることも予想されます。

社員寮から出て住居費が今よりも増えることで貯蓄できる金額が少なくなるかもしれませんが、もう少し将来設計が決まるまで将来の物件購入に向けて頭金を貯めることを考えても良さそうです。

購入し長く住むということなら変動金利より長期固定金利の方が安心でしょう。
また確実に繰上返済が出来るかどうか分からない場合には返済期間も短くした方が更に安心です。
そう考えると少し返済額が多くなるので頭金を増やすか物件価格を下げるかとなります。

昇給やボーナスはお勤め先の業績により、将来変動することも考えられます。
充分な返済シミュレーションをして見て下さい。


ＦＰネットオフィス．ｃｏｍ
家計相談ＦＰ　西畑

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