FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

フラット３５の場合、転職された年の源泉徴収票に記載された収入を勤務月数で割戻した金額を収入とします。

ただ、4月に勤務された日が4月1日ではない場合で1カ月分の給与がもらえていない場合にはその月の収入を源泉徴収票の収入から除いて5月から12月の8か月で割戻します。

その金額を12倍した額が2011年の年収となります。

この年収が返済額と見合っているかを審査します。

ただ、購入物件2500万円で頭金が100万円ですと諸経費などを考慮するとほぼフルローンとなってしまうのではないでしょうか？

少なくとも購入物件の2割を目標にもう少し頭金を準備してからでもいいように感じます。

共働きでお子様の教育費を考えなくてもいい今の時期が最も貯蓄しやすいのではないでしょうか。


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