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FPの回答

  • 伊勢谷(株式会社 VLIP)

    埼玉県

    2012.07.24

やすさん、はじめまして。
 
さいたま新都心のFP会社、株式会社VLIPの加藤と申します。
ご結婚おめでとうございます。
結婚と同時に新築購入!幸せ一杯ですね。

ご質問頂いた住宅ローン控除と所有権の件について回答します。

住宅資金は、人生の3大資金の1つであり、どのように資金を調達するか重要な事項となります。
ちなみに、残りの2つは、教育資金と老後資金になります。
今後、出産も計画しているのであれば、住宅ローンを2重に組むのでなく
私の経験から助言すると、旦那様のローン1本にして所有権を2分の1づつの共有名義にすれば
良いのではないでしょうか。
つまり自己資金(奥様名義)を多めにして早めに返済された方が後々ベターだという事です。


これを機に一度、今後のお二人の人生の未来予想図(ライププラン)を作成することをお勧めします。
どんなライフイベントがあるのかを洗い出すことで、各ライフイベントに必要な資金や時期をあらかじめ
知ることができ、慌てずに済むことが可能となります。また、余裕がある時期に、ローンの繰上げ返済を
考えたり手段や方法にもバリエーションが広がると思います。
やすさん、VLIP加藤です。

奥様の自己資金を多めには、この範囲と明確なものがあるわけではありません。

まず、予めご自身として用意したい、用意したほうが良いと思う”自己資金額”をもった上で
旦那様と話し合いお二人で納得いく状況にするのがベストです。

この先、長い人生を一緒に歩む旦那様と協調していくことを一番に考えられると
ご夫婦にとって良い結果になると思いますよ。

お二人のお幸せを祈っています。

2012.07.28


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