FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

個人信用情報は過去５年間の履歴が保存されているようですが、返済が滞ることなく完済していれば住宅ローンの審査をする事に関しては問題ないと思います。

スマホやタブレットの分割支払いやリボ払いなども他の借り入れに含まれますので、年収に対する返済負担率を計算する際にはご注意ください。

また、フラット３５で借り入れをご検討されている場合、フラット３５Ｓエコが使えない物件の場合には物件価格の９割までしか借入出来ませんので、諸費用とは別にある程度の頭金を準備しておく必要があります。

年齢や今後の収入見込みなどを考えて返済可能額や返済可能期間などを設定し、その範囲で返済計画が立てられるような住宅ローンを探すことをお勧めします。

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