FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

住宅ローンについてはお子様の教育費用などを考える上で返済額が確定している方が今後の家計収支が把握しやすいと思います。
変動金利よりも長期固定金利のフラット３５を選択することをお勧めします。

またフラット３５は多くの金融機関で取り扱っています。
それぞれの金融機関で事務手数料が異なります。
負担の少ない金融機関で借りた方が有利です。

贈与の1000万円は諸費用や保険、設備にかかる費用を差し引いて住宅ローンの頭金にするのがいいでしょう。
借入額を減らすことで事務手数料や金利の負担も少なくなります。

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