FPの回答へコメント

まずは、旦那様との話し合いからスタートかと思います。
現状では収入が高い分、面倒な部分を放置しても問題ないと旦那様はお考えのようですが、このご時世ですからいつ収入が減るか分かりません。
ケンカをするのでなく、大切な家庭を守るために、面倒な事も、嫌な事も、一緒にやっていこうと協力出来る体制をつくった上で、ライフプランを考えるべきでしょう。

慰謝料も随分多いように感じます。コレに関して自分は専門ではありませんが、弁護士なども交えて決めた額で無ければ、相場に合わせて減額する事は可能なはずです。　慰謝料・相場や養育費・相場で検索してみて下さい。離婚に関する書籍で情報を集めたり、弁護士に相談しても良いでしょう。

持ち家に関しては、借金が残る形での売却は出来ません。売却額でローンが生産できない場合は手持ちの預金で生産する必要があります（清算できないなら売れません）。
賃貸に出すの出すのであれば、まずは荷物をどかしてクリーニングも必要でしょう。業者に依頼することも出来ます。但し、立地などによっては簡単に借り手はつきません。
貸しに出したい、という意向があるのなら奥様が変わりにやっても良いように思われます。

地元の不動産屋やチェーンでも良いと思いますが、大手でもこういうサービスはあります。
http://tenkin.tokyu-relocation.co.jp/

現状ではお金の問題より、旦那様の意識の問題、あとは前妻との問題、奥様と旦那様とのコミュニケーションの問題、という部分にカタをつけるほうが先かと思われます。お金の問題に手をつけようとすると必ずそこにぶつかってしまう、だから面倒くさくて手をつけたくない、というのが旦那様のお考えのように思われます。
従って、まずはゆっくりと話し合う所からスタートでしょうか。


シェアーズカフェ・店長　中嶋よしふみ
http://sharescafe.com/