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FPの回答
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中嶋よしふみ（中嶋よしふみ@保険を売らない普通のFP シェアーズカフェ ）
東京都2012.06.18
現状では家の売却は出来ません。
残債のある状態で担保をなくす事は出来ないからです。残債をゼロにするだけの貯金があれば別ですが、それも無いとの事ですので、売却は不可となります。
ただ、毎月の返済額とボーナス時の返済額を考えた場合、年収と比較して極端に多いとも思えません。39％というのは単月での計算ですよね。年間で考えれば30％以下、世帯収入で考えれば20％程度になりませんか。
世帯収入自体は平均より多いので、今後のプランニングを間違えなければ問題なく生活できるかと思います。
遠方のようですが、メールによる相談は可能ですので、ご検討下さい。
シェアーズカフェ・店長 中嶋よしふみ
http://sharescafe.com/
残債のある状態で担保をなくす事は出来ないからです。残債をゼロにするだけの貯金があれば別ですが、それも無いとの事ですので、売却は不可となります。
ただ、毎月の返済額とボーナス時の返済額を考えた場合、年収と比較して極端に多いとも思えません。39％というのは単月での計算ですよね。年間で考えれば30％以下、世帯収入で考えれば20％程度になりませんか。
世帯収入自体は平均より多いので、今後のプランニングを間違えなければ問題なく生活できるかと思います。
遠方のようですが、メールによる相談は可能ですので、ご検討下さい。
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2012.06.18
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現在は家余りですから、借り手がちゃんと付かなければ大損してしまいますが・・・。半年も借り手が付かなければ100万円位は損をしてしまう状況です。
今後のプランニングに関しては、家の場所、住宅ローンの事、お子様の事、奥様の通勤の負担、旦那様の意向など、考慮すべき点が沢山あるかと思います。
こちらの掲示板だけで解答できる範囲を大きく超えていますので、必要でしたらご相談やレッスンにお申し込み下さい。当店の場合、GWや夏休みは旅行や帰省ついでに地方から来店される方もいらっしゃいます。メールでの質問やレッスンも対応しています。
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