FPの回答へコメント

単純にローンの借入額が多すぎる事が問題かと思われます。他の事情も関係しているかもしれませんが、一番の問題は額です。

ハウスメーカー経由で出したという事は、ハウスメーカーは高い家を売りたいわけですから、どうにかローンの申請は通したいでしょう。それに対して金融機関が難色を示しているという事ではないかと想像します。

現状では返済負担率（収入に占める返済額の割合）は３０％を超えていませんか？　固定金利ならば長期で借りても超えているはずです（変動金利ならば超えていないかもしれませんが、超の付くハイリスクな借り方です）。

合算した収入で返済負担率が３０％超ではほぼ破綻コースです。ご夫婦のそれぞれの収入と年齢、お子様の人数、今後お子様が増えるかどうかなど、色々と考慮すべき点はありますが、しっかり計算すれば安全な借入額は希望の半分位になるかもしれません。

今後収入はアップするから大丈夫、とお考えのようですが、それならばもっとお金を貯めて収入が増えてから購入を検討されてもよろしいかと思います。予想通りにならなかった場合のリスクが随分大きいように思います。
いずれにせよ、ローンが通らないと家は買えませんが、その際に発生する損失はそこまで大きくは無いかと思います（頭金を全部失うような事は無いはずです。契約書をご確認下さい）。

無茶なプランで申請が通って将来破綻するより今回は買えない方が良いのでは、というのが読んだ限りの印象です。

シェアーズカフェ・店長中嶋よしふみ
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