FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

28年後が住宅ローンの完済だと老後の生活を考え、早いうちに期間短縮しておきたいところですが、4人のお子様の教育についてはどのようにお考えでしょうか？

例えば私立大学（下宿）の場合4年間でかかる教育費は約1000万円です。
国立大学（下宿）で約800万円です。
初年度の学費だけで私立は120万円～150万円、国立は約80万円かかると言われています。

もちろん奨学金などの制度を利用すれば在学中は無利息で貸付が受けられるので使い方次第では家計収支の改善に役立ちます。

このようなデータはネットなどで簡単に探すことができますので、ご両親が進学させてあげたい学校ならどの程度教育費を貯めておく必要があるのか目安が分かると思います。
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/index.html#education


そうすれば繰上返済しようと考えている金額を全額使ってもいいのかどうかが判断できるのではないでしょうか。

また住宅ローンが短期の固定金利選択型になっているなら、固定期間終了時に金利が上昇していた場合、返済額軽減のためにそのお金を使うということも可能です。



http://fp-netoffice.com

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