FPの回答へコメント

こんばんは。

ご相談者様がおっしゃる意味を理解するに、3つの行動が必要になると思われます。

①家の所有者の名義変更
②住宅ローンの名義変更
③抵当権の名義変更

①については、親族間の名義変更なので贈与税が発生する可能性があります。
家の価格とローン残高により一概には言えませんが、注意すべきところです。
②についても、「親族間」ということで、金融機関によっては、受け付けてくれないところもあるそうです。
そのため、まずは数件の金融機関に相談されることをお勧めします。
③については、①と②がクリアーされれば問題ないかと思います。

最後に、これらの手続きにはすべて、「諸費用」が生じることを忘れないでください。

また何かありましたら、いつでも相談してください。