FPの回答へコメント

こんばんは。

一気にいろいろなことを抱えられて、大変ですね。

考えていく順序ですが。。。
①まずは、離婚に伴う財産分与を迅速に成立させることでしょうか。
　住宅の財産分与では、時としてお父様に「譲渡所得による所得税・住民税」がかかることがあります。
　かかる場合であっても、離婚成立後であれば、3,000万円特別控除という規定が使え、税金を減らす、もしく
　は、なくすことが可能となります。

②次にお母様名義からご本人様名義にすることですが・・・。
　相続時精算課税、という贈与の制度を活用すれば、贈与税が発生せずに、名義変更ができる可能性があります。
　この制度は、細かな規定がありますので、詳細によっては、将来的に税額が発生することもありますので、注意
　も必要です。

物事を順序だてて、1つずつ、クリアしていってください。

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