FPの回答へコメント

はじめまして、ファイナンシャルプランナーの城木きよ子です。

＞築10年程度の中古で駅近、4500万以内、頭金700万、25年ローンくらいが妥当かと思っています。

こちらの条件で中古マンションを購入した場合、
毎月の住宅ローン支払い、管理費、修繕費の支払合計額は、
現在の賃料より少し多くなります。

お子様の成長とともに教育費が増えていったときに、
毎月住宅にかかるお金が負担にならないか？
シミュレーションしてみるといいと思います。

5年後に購入した場合、頭金は増えますが、ちょうどお子様が中学生になり、
おそらく教育費の負担も増えているころです。

マイホームの購入は、お金の損得だけでは決めかねるところがあるものです。

今と5年後にマイホームを持つということは、
マイホームでのご家族3人の生活の長さが5年違うということ。

お金だけではなく、ご家族の生活感も加えて検討してみてはいかがでしょうか？

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