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はじめまして、ＦＰの西畑です。

統計上の数値では大学にかかる教育費は自宅から国公立に通われた場合約５００万円、下宿された場合には約８００万円かかります。
私立文系ですと更に２００万円くらい多くかかります。
お子様の進路により必要な教育費は異なりますが、定期預金と学資保険でカバーできない場合には奨学金などの制度を活用することで急な出費は避けられると思います。

保険料は月々約１３，０００円＋学資保険の保険料ですが、学資保険の保険料はあと３年、ご自身の保険料はあと２５年（６０歳）で払込終了なので、６０歳以降の保険料負担はほとんどなくなります。
定期保険（死亡保険）で解約返戻金があるものは、どうしても保険料の支払いが出来ないという場合には加入されている保険会社にもよりますが、払済保険（終身保険）に変更することで対処できると思います。
その場合、保障額は少なくなりますが、一生涯の保障に変更され、保険料負担がなくなります。

住宅ローンを組む場合は返済期間を長めに設定し、余裕のある返済額にすることをお勧めします。
お子様が大学を卒業されたら、今までの教育費用のための出費を貯蓄し、繰上返済により返済期間を短縮することで老後の生活に備える準備が早く出来ます。

現在のフラット３５での最低金利は借入期間３５年で金利２．１３％です。
諸費用込で２０００万円を借り入れた場合、月々の返済額は６７，５９４円になります。
購入される物件によっては金利が一定期間優遇されますので、返済額も少なくなります。

この返済額が難しいようであれば貯蓄をして頭金を増やし借入額を減らすか購入される物件価格自体を見直す必要があります。

逆算で借入額を計算することが出来ますので、
まずは、返済可能な金額を決めることから始めてみてはいかがでしょうか？

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