FPの回答へコメント

らなたろう様
はじめまして。

住宅ローンソムリエ（R）という商標で専門分野「住宅ローン・アパートローン」のＦＰをしております。宜しくお願いいたします。


少し整理しますね。

①【借金の一本化】
妻の借金を夫が支払ってあげる。
　→　妻が夫からお金（資産）をもらう事になるので、妻に贈与税の納付義務


②【所有権の一本化】
妻名義の所有権を夫に変更する。
　→　夫が妻から所有権（資産）をもらう事になるので、夫に贈与税の納付義務


この度の借換えは上記の①のみで済むのですよね？
であれば、問題無いと思いますが、税金の問題ですので税務署に問い合わせてから実行する事をお勧め致します。（ＦＰは個別具体的にはお答えできませんので。）


ただし、不動産に奥さまの持分があるので、借換えの際は「奥さまに連帯保証人になって下さい。」という条件が付くかも知れません。



※　弊社では借換えのお手伝いを業務としております。
※　宜しければ、弊社サイトもご覧下さいませ。


以上ご参考になれば幸いです。
もっと聞いてみたい場合には、下記ＨＰよりお問い合わせ下さい。


～千葉県から経営革新計画の承認を受けています～
『住宅ローンソムリエ®』(有)信共　代表取締役　中村 諭
　ファイナンシャルプランナー[ＣＦＰ(R)]　http://www.shinkyo-jp.com/

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※２０１２年２月時点の情報です
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