FPの回答へコメント

はじめまして、ＦＰの西畑です。

どの金融機関でどの程度の金利で借りるかにもよりますが、
フラット３５の場合、年収４００万円以上なら年間合計返済額の割合は３５％以下となっています。

年収４５０万円だと年間返済額の合計が１５７．５万円（月々１３１２５０円）となります。

他に債務（マイカーローン・教育ローン・リボ払いなどの返済）が無ければこの金額まで借り入れ可能です。

ただ、実際はここまで借りることはお勧めできません。

お子様がお一人であれば年収の２２％くらいまでにされてはいかがでしょうか。

分譲マンションの場合、管理組合への管理費や修繕積立金、駐車場代なども毎月かかるかもしれません。

ある程度余裕をみた返済額の設定をお勧めします。

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