FPの回答へコメント

ＦＰの西畑です。

フラット３５Ｓエコの金利が5年間1.18%、10年まで1.58%、残り1.88%だと返済期間は20年以下ということですね。SBI住宅ローンのフラット３５Ｓエコでがんの保障を付ける場合は三大疾病付の団信に加入するか８大疾病保障特約プレミアムというSBI住宅ローン独自の保障を団信とは別に加入する必要がありそうです。

また関西アーバン銀行のがん保障は三大あんしん保障付住宅ローンで借入金利に０．２％～０．４％が上乗せされるようです。がん保障の上乗せ金利も足して優遇金利０．８７５％となっているのでしょうか？

金利の比較と共に諸費用も計算してみる方がよさそうです。

フラット３５Ｓエコなら保証料は不要ですが、任意加入の団信保険料が必要です。
フラット３５以外なら保証料が必要ですが、死亡保障のみの団信保険料は無料であるところがほとんどです。
その他事務手数料も定額か融資額に対して定率かで大きく異なります。
登録免許税や司法書士の報酬はそれほど大きく違わないと思います。

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